IT 인프라에 신축·대형…일터도 MZ취향 맞춘다

쾌적하고 스마트한 오피스를 찾는 고급 인재가 늘어나고 있다. 글로벌 기업과 두뇌를 유치해 국가와 도시 경쟁력을 향상하기 위해서라도 프라임 오피스(연면적 10만㎡ 이상) 인프라 확대에 신경 써야 한다는 주장이 나온다.글로벌 부동산서비스 기업 쿠시먼앤드웨이크필드는 최근 펴낸 보고서에서 “이제 오피스는 사람과 장소 등을 연결하는 목적지”라며...

2025.05.12 20:14

낡은 서울…오피스 절반 '30년 이상'

서울 주요 업무지구의 오피스 빌딩이 낡아가고 있다. ‘신축, 대형, 고스펙’ 오피스를 선호하는 최근 트렌드를 따라가지 못해 도시의 글로벌 경쟁력이 뒤처질 것이라는 지적이 나온다. 12일 건축행정시스템 세움터에 따르면 서울 도심·강남·여의도 등 3대 권역 업무지구 내 연면적 1만6500㎡ 이상 오피스 빌...

2025.05.12 18:12

1분기 전국 상업업무용 빌딩, 2023년 이후 거래량 최저

올해 1분기 탄핵정국에 따른 경기 불확실성 등으로 전국 상업업무용 빌딩 시장이 위축된 것으로 나타났다.7일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛에 따르면 지난 1분기 전국 상업업무용 빌딩 거래량은 총 3148건이었다. 2023년 1분기(2784건) 후 최저치를 기록했다. 지난해 4분기(3299건)와 비교하면 10.0% 감소했다. 같은 기간 거래금액은 10조9...

2025.05.07 16:58

욜로 끝, 가성비 시작…경기침체 속 '합리적 숙소' 인기 늘었다

경기 침체 속 고급호텔에 대한 수요가 줄고, 1~2성급 호텔이나 펜션에 대한 선호가 높아지고 있는 것으로 나타났다. 다만 코로나19 팬데믹 이후 외국인 관광객 유입이 늘면서 고급 호텔에 대한 수요도 늘어날 수 있다는 분석이 나온다.7일 아놀자 리서치에 따르면 지난 1분...

2025.05.07 07:00

강북 최대 오피스 '원엑스' 개발 가속화

서울 중구 도심권에 들어서는 초대형 오피스 ‘원엑스(ONE X·투시도)’ 개발이 본격화한다.개발업체 이도는 최근 중구 입정동 237 일대 수표구역 도시정비형 재개발(원엑스) 사업시행계획 인가를 중구에서 통보받았다고 6일 밝혔다. 이도는...

2025.05.06 16:58

최대 8년 거주 … 전세 사기 걱정 없는 '든든주택' 어디?

소득과 자산 기준 없이 무주택자라면 누구나 지원할 수 있는 '전세임대형 든든주택'이 오는 12일부터 첫 입주자를 모집한다. 이번에 처음 도입한 전세임대 주택으로, 중산층을 겨냥한 유형이다. 최대 8년간 안정적으로 거주할 수 있고, 전세보증금의 최대 80%...

2025.05.06 07:00

"인천·경기 오피스텔도 월세 구하기 힘드네"

오피스텔도 아파트처럼 서울과 그 외 수도권(인천·경기) 간 가격 양극화가 뚜렷해지는 것으로 나타났다. 매매가와 월세가 같이 오르는 서울과 달리 인천 등은 매매가 하락세에서 벗어나지 못하고 있다. 경기와 인천은 오피스텔 신규 공급이 크게 줄어드는 가운데 월세...

2025.05.04 17:01

서울 7000만원 오를 때 꿈쩍도 안 한다…경기·인천 '눈물'

오피스텔도 아파트처럼 서울과 그 외 수도권(인천·경기) 간 가격 양극화가 뚜렷해지고 있는 것으로 나타났다. 매매가와 월세가 ...

2025.05.03 16:20

올 1분기 상업용 부동산 투자 규모 7조원 돌파…지난해보다 66% 증가

올 1분기 국내 상업용 부동산 거래 규모가 지난 분기보다 34% 늘어난 것으로 나타났다.종합 부동산 서비스 기업 CBRE 코리아는 이 같은 내용을 담은 ‘2025년 1분기 국내 상업용 부동산 시장 보고서’를 28일 발간했다.보고서에 따르면 1분기 ...

2025.04.28 15:28

강북 최대 을지로 '원엑스' 사업시행계획 인가…개발 가속화

서울 도심권에 조성하는 초대형 오피스 ‘원엑스(ONE X)’ 개발이 본격화된다.이도는 지난 25일 서울 중구 입정동 237일대 수표구역 도시정비형 재개발 사업에 대한 사업시행계획 인가를 중구청으로부터 고시 받고 착공에 들어간다고 28일 밝혔다. 이...

2025.04.28 14:12

"5% 넘는 임대 수익률 매력적"…오피스텔이 돌아왔다

“최근 오피스텔 월세 문의가 부쩍 늘었어요. 매매나 전세를 찾는 사람은 그렇게 많지 않네요.”(서울 서대문구 대현동 A공인중개사무소 대표)올해 1분기 전국 오피스텔 월세가 3년6개월 만에 가장 큰 폭으로 뛰면서 서울을 중심으로 오피스텔 시장이 활기...

2025.04.27 17:51

도시형생활주택 아파트 대체할까

규제가 완화된 도시형생활주택이 ‘아파트 대체재’ 역할을 할 수 있을지 관심을 끈다. 도시형생활주택은 도시 지역에 전용면적 85㎡ 이하 주택을 300가구 미만으로 공급하는 주거 유형이다. 인허가와 분양 절차가 간단해 공급을 빠르게 늘릴 수 있는 게 장점이다. 아파트에 비해 주거·편의시설이 좋지 않은 건 단점으로 지적된다.27...

2025.04.27 17:51

평균 자산 60억 '1% 찐부자들'…부동산엔 얼마나 투자할까

지난해 기준 국내 상위 1% 부자 가구는 총자산의 약 80%를 부동산으로 보유하고 있는 것으로 나타났다. 전국 평균(약 70%)보다 부동산을 더 선호하고 있다는 뜻이다. 상위 1% 가구의 80% 이상은 자가에 거주했다. 또 10가구 중 8가구 이상은 아파트에 살고 있었...

2025.04.23 07:00

우미컨소, 구리갈매역세권 '실버스테이'

우미건설 컨소시엄이 경기 구리갈매역세권에 중산층 고령자 주거시설(조감도)인 실버스테이를 선보인다.LH(한국토지주택공사)는 ‘구리갈매역세권 실버스테이 시범사업’ 우선협상대상자로 우미건설 컨소시엄을 선정했다고 17일 밝혔다. 실버스테이 시범사업은 공공...

2025.04.17 17:00

LH, 구리갈매실버스테이 우선협상대상자로 우미건설 선정

LH(한국토지주택공사)는 구리갈매역세권 실버스테이 시범사업 우선협상대상자로 우미건설 컨소시엄을 선정했다고 17일 밝혔다.실버스테이 시범사업은 공공이 지원하는 부지에 민간이 중산층 고령자를 위한 맞춤형 장기임대주택(20년)을 건설하는 사업으로, 지난해 12월 구리갈매역세...

2025.04.17 10:26

거실을 슈퍼카 전시장으로…0.1%는 안식처부터 다르다

한국 고급주택 '스펙' 보니멀리 한강이 내려다보이는 서울 남산 중턱의 한 붉은 벽돌 건물로 슈퍼카 한 대가 들어간다. 107대를 주차할 수 있는 넓은 지하 주차장이지만 차는 곧바로 ‘자동차 전용 엘리베이터’로 향한다. 차에서 내리자 ...

2025.04.14 16:05

"강남 아파트 갭투자 대신…" 토허제 이후 부자들 몰린 곳이

“고금리에 따른 거래 감소로 꼬마빌딩에서 당장 매각 차익을 보기는 어려운 시장입니다. 금리 인하를 염두에 두고 장기적인 관점에서 '알짜 빌딩'을 선별해야 합니다."염정오 알스퀘어 매입매각팀 책임은 7일 “강남에서도 개포동과 청담동 간...

2025.04.07 16:55

'시니어시프트 시대' 성큼…현대건설이 짓는 고령층 레지던스는 [집코노미-집 100세 시대]

국내 건설업계 맏형인 현대건설이 초고령 사회에서 수요가 늘어난 시니어 레지던스 공급에 본격적으로 나서고 있다. 분양·임대형 사업을 추진하고 국내외 리딩 플레이어와 함께 미래형 건강주택을 개발하겠다는 설명이다. 현대건설 관계자는 "올해 한국 사회는 국민 5명...

2025.04.03 07:00

"철도 들어선다고 덜컥 투자 금물…땅값은 비주얼이 바뀔 때 오른다"

“여러분은 이 세 글자만 확실히 기억하면 좋을 것 같습니다. 땅값은 ‘비주얼’(개발에 따른 지형 변화)이 바뀔 때 올라갑니다.”토지 전문가인 김종율 김종율아카데미 원장은 지난 25일 서울 여의도 콘래드호텔에서 열린 &lsquo...

2025.03.30 17:42

"1년 만에 또 올라" 울상…'이런 아파트'가 관리비 더 빨리뛴다?

‘제2의 월세’라 불리는 아파트 관리비. 내 월급 빼고 다 오르는 시대에 관리비 부담도 매년 커지고 있다. 아파트 생활지원 플랫폼 아파트아이에 따르면 서울 아파트 평균 관리비는 2023년 ㎡당 3086원에서 작년 3242원으로 올랐다. 1년 새 5...

2025.03.26 07:00