DL이앤씨가 이달 경기 부천 오정구 오정동에 ‘e편한세상 대장 퍼스티움’을 선보인다. 서울과 가까운 3기 신도시 대장지구 내 첫 분양 단지다.

단지는 지하 2층~지상 15층, 27개 동으로 조성된다. 전용면적 46㎡와 55㎡로 이뤄진 1640가구 규모의 대단지다. 부천대장 택지개발사업지구 A5와 A6블록에 각각 952가구와 688가구로 지어진다. 이 가운데 1099가구는 신혼희망타운 공공분양으로 공급한다.

최신 트렌드를 반영해 친환경적이고 스마트한 주거 환경을 구현할 계획이다. 전 가구에 DL이앤씨 e편한세상의 혁신 설계인 ‘C2하우스’를 적용한다. 팬트리(전용 55㎡)와 드레스룸 등 공간 활용도를 높여줄 수납공간도 마련했다.

커뮤니티 시설로 피트니스, 골프연습장, 스터디룸, 라운지 카페 겸 도서관, 키즈 라운지, 다함께돌봄센터, 게스트 하우스, 건식 사우나, 스포츠 코트, 장난감 은행, 런드리 라운지 등이 들어선다.

바로 앞에 대장~홍대선(2031년 개통 예정) 오정역(가칭)이 들어서는 역세권 단지다. 개통 후 대장지구에서 홍대입구역까지 약 20분 걸린다. 봉오대로, 오정로, 경인고속도로, 남부순환로 등을 통해 차로 부천, 인천, 여의도 등으로 빠르게 이동할 수 있다. 서울 마곡까지는 10여 분 걸린다. 주변에 학교도 많다. 단지 내엔 국공립 어린이집이 생긴다.

분양가 상한제를 적용받는 만큼 합리적 분양가 책정이 기대된다. 정부 정책자금을 이용하면 주택담보인정비율(LTV) 70%까지 대출받을 수 있다. 연 1.3% 고정금리가 적용될 예정이다. 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제도 받지 않는다.

정주 여건이 돋보인다. 인근에 오정일반산업단지와 부천오정물류단지, 서운일반산단, 제1·2첨단산단(예정), 계양산단(예정) 등이 있다. 제1첨단산단 예정지에는 SK이노베이션이 약 1조원을 투자하는 SK그린테크노캠퍼스와 DN솔루션즈가 약 2400억원을 투자하는 첨단기술연구소가 들어선다. 분양 관계자는 “합리적인 분양가와 비교적 부담이 덜한 대출 여건으로 많은 관심이 예상된다”고 말했다.

임근호 기자 [email protected]