“모델하우스 와서 둘러보고 청약을 결심했습니다. GTX(수도권광역급행철도)와 은평 혁신파크 등 개발 호재도 많네요.”(서울 서대문구 주민 A씨)

9일 전국에서 모델하우스를 여는 곳이 서울 은평구 대조동 ‘힐스테이트 메디알레’를 포함해 9곳에 달한다. 총 1만252가구 중 일반분양만 6888가구 공급된다. 업계에서 봄 분양시장이 이번주부터 시작된다는 말이 나오는 이유다. 그동안 공급이 지연된 단지와 공공택지 등에서 아파트가 쏟아진다. 대선을 앞두고 정치적 불확실성이 적지 않지만 공급 물량이 부족한 데다 공사비는 고공 행진 중이어서 내 집 마련 실수요자가 선제적으로 움직이고 있다는 분석이다.

◇견본주택 개장 첫날부터 ‘북적’

이날 찾은 힐스테이트 메디알레 견본주택엔 개관 전부터 입장을 기다리는 방문객으로 북적였다. 입장이 시작되자 방문객들은 1층에 있는 단지 모형을 구경한 뒤 주택형별 유닛을 구경하기 위해 2층으로 올라갔다. 견본주택을 찾은 K씨는 “내 집 마련을 꿈꾸는 30대 딸과 모델하우스를 살펴보고 있다”며 “마감재, 옵션 가구 등이 고급스러워 ‘신축’을 외치는 이유를 알겠다”고 말했다.

내년 10월 입주 예정인 힐스테이트 메디알레는 지상 최고 25층, 28개 동, 2541가구로 조성된다. GTX-A노선과 지하철 3·6호선이 지나는 연신내역을 걸어서 이용할 수 있다. 오는 19일 특별공급을 시작으로 청약 일정이 시작된다.

구로구 ‘고척 푸르지오 힐스테이트’ 모델하우스도 내방객의 발길이 이어졌다. 고척4구역 주택재개발정비사업지에 들어서는 이 단지는 지하 3층~지상 25층, 10개 동, 983가구로 지어진다. 19일 특별공급, 20일 1순위 청약을 모집한다.

◇분상제 단지·신혼희망타운 ‘눈길’

분양가상한제가 적용되거나 신혼희망타운이 포함된 부천 대장동 ‘e편한세상 대장 퍼스티움’과 고양 덕양구 ‘고양 더샵포레나’, 화성 동탄2신도시 ‘동탄 꿈의숲 자연앤데시앙’ ‘동탄 포레파크 자연앤푸르지오’ 등이 관심을 끌고 있다.

e편한세상 대장 퍼스티움은 지하 2층~지상 15층, 27개 동, 1640가구(전용 46·55㎡)로 조성된다. 이 가운데 1099가구가 신혼희망타운(공공분양)이다. 이 단지는 12일 사전청약 당첨자 접수를 시작으로 14~15일 LH(한국토지주택공사) ‘LH청약플러스’에서 본청약을 받는다. 최고 35층으로 지어지는 고양 더샵포레나는 17개 동, 2601가구 규모다. 올해 초 재개통한 교외선 원릉역을 통해 GTX-A노선, 수도권 지하철 3호선 등이 지나는 대곡역을 이용할 수 있다.

화성 동탄2신도시에는 1000가구가 넘는 동탄 꿈의숲 자연앤데시앙(총 1170가구)과 동탄 포레파크 자연앤푸르지오(1524가구)가 눈길을 끈다. 두 단지 모두 분양가상한제가 적용된다. 청약홈에서 19일 특별공급을 받는다.

경북 안동 ‘트리븐안동’과 대구 수성구 ‘더파크수성못’, 부산 강서구 ‘에코델타시티 중흥S-클래스’도 이날 모델하우스를 열었다.

손주형 기자 [email protected]